Залили квартиру, что делать?

Неприятная ситуация с затоплением жилплощади непременно связана с дополнительными переживаниями и эмоциональным дискомфортом. Подавленность, замешательство, тягостное ощущение случившейся беды вызывают растерянность, не позволяют рационально мыслить и правильно определить действия, которые позволят надеяться на финансовое возмещение материального урона в реальном размере.
          Важно знать, что независимо от причин, повлекших проникновение воды в квартиру, пострадавшая сторона имеет законное право на

возмещение ущерба от залива

в соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ. В этом же законодательном акте (ст. 1064) определено, что денежная компенсация должна выплачиваться в полном объеме лицом, причинившим вред. Поэтому все дальнейшие действия должны быть направлены на установление виновной стороны, сбор доказательной базы и определение объективной суммы нанесенного ущерба.


Порядок действий при заливе


Если виновник очевиден, но условия мирного урегулирования проблемы не удовлетворяют одну из сторон конфликта, рекомендации по решению вопроса

залили квартиру что делать

, сводятся к реализации ряда мероприятий. Каких именно рассмотрим ниже:

• Фотофиксация

Качественные фотографии и видеоматериалы о заливе могут служить в суде доказательной базой. Необходимо проверить актуальность времени и даты, выставленных на аппаратуре, а съемку выполнять поэтапно, по мере высыхания поверхностей, покрытий и вещей. Именно тогда появляется возможность оценить реальный масштаб повреждений, нанесенных водой.



• Документальная фиксация

Заключается в составление Акта о заливе. В день происшествия или на следующий день, необходимо обратиться в обслуживающую компанию, специалисты которой сформируют комиссию и подготовят несколько экземпляров Акта о заливе. В документе возможно наличие ссылок на существующие на тот момент фото- и видеоматериалы фиксации затопления. Распространены случаи, когда обслуживающая компания осознает свою вину в случившемся и отказывается составлять Акт. Без профессиональной помощи юридической компании решить эту проблему очень трудно. Оплата подобных услуг относится к судебным издержкам и в конечном итоге оплачивается виновной стороной. 

• Независимая оценка нанесенного ущерба

Является полезной, а часто просто необходимой процедурой, чтобы объективно оценить

залив квартиры в Москве

и определить стоимость исковых требований. Опытные специалисты составляют смету с подробным указанием необходимых строительных материалов, работ и их рыночной стоимости. Смета является основанием для подготовки главного документа - Отчет о независимой оценке ущерба. Выводы, указанные в Отчете, являются неопровержимыми доказательствами в суде. Именно поэтому, услуги независимой оценки становятся незаменимыми в ситуации, когда

вы залили квартиру

соседям, а они требуют слишком большую компенсацию. 

• Установка настоящего виновника залива

Затопление может произойти вследствие разрушения стояка водоснабжения, трубы канализации, протечек с крыши. Также нередко возникают ситуации, когда сертифицированное, качественное, правильно установленное устройство дает течь по причине гидроудара в системах водоснабжения или отопления, что приводит к поступлению воды в соседскую квартиру. Здесь имеет смысл провести независимую экспертизу и переложить вину за

залив квартиры

на обслуживающую компанию.

• Повторная попытка достичь компромисса

Выводы экспертов и объективно сформированная сумма ущерба могут помочь убедить виновника затопления выплатить компенсацию без судебных разбирательств. Если этого не случается, то следует обратиться в суд.
          Юридическая практика решения спорных вопросов при затоплениях квартир свидетельствует, что при конфликтах с обслуживающей компанией лучше сразу обращаться в суд, заручившись выводами независимых экспертов.

Мы осматриваем объект оценки
Заключаем договор
Делаем расчет
Передаем Вам готовый отчет
Вы оставляете заявку
онлайн или по телефону
Городской Союз Оценки
2009-2017 . Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Копирование материалов допускается только с согласия компании.